Exklusive Neubau Eigentumswohnungen in begehrter und ruhiger Lage in Pirmasens

Objektbeschreibung

Exklusive Neubau Eigentumswohnungen in begehrter und ruhiger

Lage in Pirmasens

Objekt Nr.:           0367

Baujahr:               ca. 2021 / 2022                                       

Wohnfläche:         ca. 52 qm - 144 qm

Grundstück:          ca. 1.760 qm

Aufteilung:  
                    

       ca. 52 qm:     Ein moderner, großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche

                            und Zugang zum Südbalkon mit herrlicher Aussicht. Ein Abstellraum.

                            Ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche.

ca. 78 - 80 qm:    Ein moderner, großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und

                            direktem Zugang zum Balkon. Ein Abstellraum, 2 Schlafzimmer sowie

                            ein Tageslichtbad mit bodengleicher Wellness Dusche.

     ca. 144 qm:    Ein moderner, offener Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem

                            Zugang zur Dachterrasse. 2 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer,

                            eine Abstellkammer, ein Gäste - WC sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher

                            Wellness Dusche und Badewanne.  

Ausstattung     

                            Fußboden- / Wärmepumpenheizung

                            Abstellplatz (Tiefgarage)

         
Sonstiges:         

                            gehoben Ausstattung

                            Erstbezug

                            Aufzug

                            elektrische Rollläden mit Fernsteuerung

                            Fußbodenheizung

                            Barrierefrei

                            Balkon oder Dachterrasse, nach Süden oder Westen ausgerichtet, 

                            mit schöner Fernsicht über Pirmasens

                            inkl. Tiefgaragenstellplatz

                            Keller

                            ruhige und begehrte Lage

                            Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

                            schnelle Anbindung an Autobahn

                            KfW Effizienhaus 40 EE

                            Massivbauweise mit Vollwärmeschutz

                            erhöhter Lärmschutz durch Schallschutztüren

                            3 - fach Wärmeschutzverglasung

                            Energiebedarf laut Energieausweis

                            15,4 kWh (m²a)

                            für Selbstnutzer oder Kapitalanleger


Kaufpreis:              202.000,-- Euro bis 531.000,-- Euro

                    
Maklergebühr:      2 % zzgl. MwSt.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand, auch ohne Eigenkapital

Rufen Sie uns an wegen einer Besichtigung

Tel: 06331 / 44676; Mobil: 0151/41936479
oder per E-Mail arbeitsgemeinschaft-immops@t-online.de